A helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény (a továbbiakban: Hövtv.) és a kapcsolódó kormányrendelet felhatalmazása alapján Gomba Község Önkormányzatának Képviselő-testülete megalkotta a helyi önazonosság védelméről szóló 8/2026. (V. 15.) önkormányzati rendeletét (a továbbiakban: Rendelet). A Rendelet 2026. június 1-jén lép hatályba.
A Rendelet lehetőséget teremthet a közösségünk számára arra, hogy Gomba község hagyományait, falusias életformáját és értékeit megőrizzük, meggátolva a nem kívánt településszerkezeti változásokat, valamint betelepülést, lakosságszám növekedést.
A fentiek érdekében azon jogvédelmi eszközöket kívánjuk bevezetni, amelyek településünk érdekét vélhetően a legjobban szolgálják: elővásárlási jog gyakorlása, valamint a lakcímlétesítés tilalma, illetve feltételhez kötése. Önkormányzatunk mind a három eszközzel élt, az alábbiak szerint:
1. Elővásárlási jog
Elővásárlási jogot vezetünk be minden ingatlan tulajdoni jogának, adásvételi szerződés útján történő átruházása esetén, melynek vevője betelepülőnek számít.
Betelepülő: az a természetes személy, aki a településen ingatlantulajdonnal, lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel nem rendelkezik, és a településen kíván ingatlant szerezni vagy lakcímet létesíteni.
2. A lakcímlétesítés feltételhez kötése
Lakcímlétesítés a településen a Rendelet 5.§-ban meghatározott feltételek együttes feltételek esetén létesíthető. Ilyenek többek közt a 3 hónapnál nem régebbi hatósági erkölcsi bizonyítvány, a köztartozás mentességről szóló igazolás, valamint az igazolás a kérelmező – legalább 365 napja fennálló – társadalombiztosítási jogviszonyáról vagy a társadalombiztosítási ellátásra való jogosultságáról. Az eljárás kérelemre indul, melyet a Gombai Polgármesteri Hivatalhoz szükséges benyújtani, a Rendeletben meghatározott mellékletekkel együtt.
3. Lakcímlétesítési tilalom
Gomba község közigazgatási területére betelepülni szándékozók lakcímlétesítését az alábbi esetben tiltja az Önkormányzat.
– Nem létesíthet lakcímet a betelepülő nem lakás céljára szolgáló rendeltetési egységben.
(A tilalom vonatkozik minden olyan ingatlanra, amely a földhivatali nyilvántartásban nem lakás, lakóház, lakóépület, valamint tanya művelési ágú, tehát a zártkerti, valamint horgásztanya besorolású ingatlanokra.)
Mentesség
A Rendelet a mentességek körét a Hövtv. és a kapcsolódó kormányrendelet előírásaival összhangban határozza meg, saját hatáskörben külön mentességi kört nem állapít meg. Az eljárás kérelemre indul. Alanyi mentesség fennállása esetén a jegyző egyszerűsített eljárásban hatósági bizonyítványt állít ki a betelepülő részére.
Mentesül a Rendeletben foglalt előírások alól, aki:
a) a településen lakóhellyel vagy ingatlantulajdonnal rendelkező személy hozzátartozója, továbbá akinek a település a származási helye;
b) bizonyítja vagy legalább valószínűsíti, hogy a születését követő tíz évben maga vagy valamely hozzátartozója legalább tizenkét hónapot a településen élt;
c) állami vagy önkormányzati foglalkoztatottként – ideértve az állami vagy önkormányzati többségi tulajdonban álló gazdasági társaságok foglalkoztatottjait is –, e munkavégzése érdekében települ be a településre;
d) nem tartozik a c) pont hatálya alá, azonban bizonyítja, hogy a betelepülése célja a településen munkavégzésre irányuló tevékenység végzése;
e) lakáscélú állami támogatással történő ingatlanszerzéssel érintett;
f) az egyház vagy egyházi jogi személy alkalmazottja;
g) a településen működő köznevelési vagy felsőoktatási intézmény tanulója vagy hallgatója;
h) a településen hitéleti, egészségügyi, sport, szociális, gyermek- és ifjúságvédelmi vagy büntetés-végrehajtási intézményben vagy intézetben él;
i) az a)–g) pont szerinti feltételnek megfelelő személy közeli hozzátartozója.